收房时，开发商拒绝提供房屋面积测绘报告，如果我拒绝收房，违约责任应由开发商承担吗？
1：【住宅面积测绘报告】不是说绝对就在收房时才出具的 有的时候会在房屋产权证发放时才出具
这个不是绝对的
2：【住宅面积测绘报告】是房屋面积的房屋产权证的依据 如果【商品房买卖合同】中要求必须开发商出具这个报告才是房屋交付的必要条件才可以 你看看自己与开发商签署的合同中有没有这个一条！
3：你说的保留证据指的是什么！？
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【商品房买卖合同】中只要求开发商提供【住宅质量保证书】与【住宅使用说明书】并未提到【住宅面积测绘报告】
-------------------------------------【商品房买卖合同】-----------------------------------
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时
，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖
人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不
齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
没有房屋《实测面积测绘报告》能交房吗
您好！房屋测绘报告由专业测量机构完成。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。”竣工验收合格的房屋方可交付使用。
《商品房销售管理办法》第三十二条规定：“销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅实用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》”
《住宅工程质量分户验收管理办法》第十二条规定：“建设单位交付住宅时，应当将《住宅工程质量分户验收表（户内）》作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给业主。”
如开发企业违反规定交房，您可向建设行政主管部门市建委反映，您也可依据双方合同通过法律途径追究开发企业违约相关责任，维护您的合法权益。
望采纳！
交房没有实测报告归哪个部门管
房屋测绘一般是由房管部门下设甘肃省兰州市房屋交房未提供测绘资质的测绘公司测绘甘肃省兰州市房屋交房未提供测绘资质，开发商没有测绘资质。盖得章就是该测绘单位甘肃省兰州市房屋交房未提供测绘资质的章。
房产证是统一办理，一般是一份总表，不是一户一份。在这张总表上，每一户的建筑面积，公摊面积都会清楚的写出来。
交房时没有房屋实测报告，可否拒绝收房？
如果开发商并未出具《竣工验收备案表》且房子有质量问题，业主可拒绝收房。
在房地产开放商将房子交给业主手上之前，所有房子的门窗等的物品都必须是完好无损的，而且原建筑必须要没问题以后才能交到业主手上，所以业主在收房之前，需要进行验房，就是要将房子里面原建筑构造要检查清楚，无问题，门窗等的物件也无损坏。
所以如果在检查的时候，有发现任何重大点的问题建议不要相信房地产开发商的话，先需要维修好，才能进行签字验收，但是如果只有一点小问题，也可以先签字验收或者不放心也可以拒绝签字收房，等房开和物业管理处维修好以后，再次检查验收没问题以后才签字收房。
扩展资料：
收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），要先验房后缴费，按交楼标准查验楼房状况，之后才缴纳入住前的相应费用，确认无误后再签署收房文件。
先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋。
如果发展商非要签字后才让收楼，则可采取变通 *** ，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样。
在收楼之前一定要注意记好房子工程质量的保修期限，在了解到各种项目的保修期后，更好能与收楼时发展商交付的《住宅质量保证书》的各项内容逐一对照，并根据建委出具的竣工验收文件发出的具体日期，计算出各项的保修到期时间。
参考资料来源：百度百科-收房细则
参考资料来源：百度百科-收房
开发商没有房屋测绘报告强制交房,打官司能赢么？
一般来说，房屋测绘报告是房屋交付的必要文书之一，如果开发商没有提供正式的测绘报告而强制要求交房，可能涉及到违约、欺诈等问题，消费者有权要求开发商提供相关的合法文书。如果开发商拒绝提供正式测绘报告或是报告存在严重的错误，可以向相关部门投诉，也可以通过法律途径进行 *** 和索赔。不过在打官司前，应该先与开发商协商和沟通，尽可能达成和解和处理方案。如果协商无果，可以寻求专业律师的建议和帮助。
房产测绘报告未出,是否可以交房
未出有两层含义：1、还未测绘，或已测绘但未经房产部门审核确认；2、已测绘并由房产部门审核备案，但未办理房产证。
如果是之一种情况，那该房产还未经过测绘或未经审核确认，没有精确的房产面积，无法确认交房面积及无法后期办理房产证。
如果是第二种情况，该房产已经过测绘，测绘成果也已报相关部门审核备案，此时一般可以进行交房及结算，然后业主集中或逐人到房产管理部门办理房产证。
以上属于个人认识，不一定正确，同时各个地区对于房产管理的方式 *** 不尽相同，所以还是建议向本地房产管理部门咨询。
