办房产证需要哪些证件和材料
1、业主办理房产证需要准备好相关的材料。第房屋的购房合同原件和复印件。第房地产开发商给出了发票原件。第房屋的外业测绘平面图原件。第契税缴纳证明书。
2、办理房产证之前还需要缴纳一些相关的税款广东省广州市测绘资质办理房产证，比如公共维修金，一般是由所在区域的小区办收取，具体缴纳可以询问开发商。
3、法律分析广东省广州市测绘资质办理房产证：新房办房产证需要的证件和材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证。
4、办房产证需要的材料：购房合同原件、补充合同原件以及购房销售的统一原件。房屋测绘调查表、分层分户平面图原件以及完税凭证。已婚购房者需带上夫妻双方结婚证、身份证、户口本的原件。
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5、房屋购销合同原件及补充合同原件。房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。完税凭证（契税缴款书）。身份证复印件（带原件校验）。
6、当办理妥当之后房产管理部门会发一个领取证书的通知书，办理者要按正上的时间领取房产证。此外在缴纳产权登记费和印花税时要注意房产证上的信息，比如房屋面积、权属人姓名等等。
房产面积测绘报告能否成为办理房产证
不可以。只有中华人民共和国建设工程规划许可证不可以办房产证。房产证购房者通过交易广东省广州市测绘资质办理房产证，取得房屋的合法所有权广东省广州市测绘资质办理房产证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
办房产证时需要交测绘报告的。需要上交测绘图广东省广州市测绘资质办理房产证，但是办房产证测绘费由开发商交。房产测绘测定的特定范围是房屋及与房屋有关的土地。
没有实测面积，无法确定产权面积，不能办理房产证。法律依据。
不可以的，必须有房管部门或者专业资质的测绘面积公司出具的实测面积报告。
能，只要广东省广州市测绘资质办理房产证你房屋的面积没有超过国土局的规划面积，房管局就可以给你办。
测绘成果出来后，先要取得房管局的认可。认可后进入内部管理系统。它是日后办房产证必要资料之一。至于办证还需要的其他资料，具体请向接待窗口询问。资料齐了，送入、审核通过，就会发证。
办理房产证需要什么证件,测绘需要注意什么
办理房产证手续如下：首先准备好办理房产证的相关材料证件，如房屋购销合同原件、户口簿等等，然后要到房管部门提交申请，申请表要开发商签字盖章的。
测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。
办房产证需要的材料：购房合同原件、补充合同原件以及购房销售的统一原件。房屋测绘调查表、分层分户平面图原件以及完税凭证。已婚购房者需带上夫妻双方结婚证、身份证、户口本的原件。
提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。缴纳税费，办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。领取房产证，按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。
