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如何办理农村宅基地使用证?宅基地确权归哪个部门管?
1、宅基地确权找哪个部门 宅基地确权找县国土资源行政主管部门,该部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门,负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作。
2、如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民 *** 或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。
3、法律分析:宅基地确权证去县级以上人民 *** 国土资源行政主管部门办理。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。
4、农村宅基地确权的步骤如下:第由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。第村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇 *** 出具土地来源的证明。
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农村宅基地确权条件
1、该通知规定如下:符合登记条件的,办理综合性房地产的房地产登记;合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的,按照当地有关规定办理;违法用地无法确认登记的。
2、占用基本农田盖房或经商不予确权 由于农村宅基地资源紧张,很多农村朋友占用基本农田建住宅或商办企业,这种情况的土地性质为国有的不在此次宅基地确权范围内,不予确权。
3、, 宅基地所有权 属于本村集体,只有本村 集体经济组织 成员,在符合条件的情况下,才能受让; 2,外省的农民不是本村集体经济组织的成员,没有受让的资格。
4、农村住宅确权规定如下:符合登记条件,办理综合性房地产的房地产登记。合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料,按照当地有关规定办理。违法用地无法确认登记。农村宅基地房屋确权的标准是办理房屋确权登记。
5、农村宅基地确权的流程如下:申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。
2023年农村宅基地建房要哪些证件,满足哪些条件才可以办理
《乡村建设规划许可证》 《乡村建设规划许可证》是决定你的宅基地是否在当地村镇规划许可范围之类,是否能够动工盖房子的必要条件,如果没有《乡村建设规划许可证》就私自动工建房是属于违建行为,有被拆除的风险。
农村在原宅基地上拆旧翻新,需办理《乡村建设规划许可证》,经相应的申报审批后获得了许可证件(行政管理中的前置许可),再由镇 *** 村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。
(一)农村居民申请建房条件 属于本村居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村,确实有建设房屋必要的农户。
农村统一办宅基证要什么程序 驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。
租赁、入股权能,明确入市范围途径;改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或 *** 宅基地,改革宅基地审批制度。农村宅基地拆迁需要拆迁许可证、拆迁许可证、户口本、原房产证和土地证。