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房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司
1、商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。测绘一定要交付相应的费用。
2、房屋的建筑面积按规定是由有房产测量资质的房产管理部门或测绘公司测量的。商品房的测绘，一般都是开发商委托有资质的单位进行测量。
3、面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。
4、办理房产证需要进行权属登记，需要第三方机构对房产权属进行认证。在进行房产权属登记的过程中，会出现权属纠纷或者涉及到多个权利人的情况，此时就需要进行权属认证。
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5、如果没有房产证是因为房子没有还清贷款，卖方应当将贷款还清，撤销抵押，并到房管局办理注销手续，之后就可以直接更名了。
6、房产证办理需要进行房屋检测，具体流程如下：确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。
房屋测绘是房管局管吗
房屋测绘是房管局管。房屋的测绘图是需要去当地的房管局那边进行办理的，需要去房管局的测绘队进行申请，需要提交房子的相关材料，后期工作人员会对房子进行测绘。鄞州区，浙江省宁波市市辖区。
房产测绘就是属于 当地房产管理局下属的房产测绘所。
是的，房管局下属一个机构就是房产测绘大队，他们测量的尺寸将作为办理房产证时的建筑面积的依据。
房屋测绘报告需要房管局审核。原因是根据房屋测绘相关法规规定，房屋测绘报告需要通过房管局的审核之后才能被认定为有效报告，并且被提交给相关部门使用。
房管局主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，另外房产证的真伪确定也是由房管局来确定，但他不是处理纠纷的裁决人。
以下简称省级测绘行政主管部门)和省、自治区人民 *** 建设行政主管部门、直辖市人民 *** 房地产行政主管部门(以下简称省级房地产行政主管部门)根据省、自治区、直辖市人民 *** 确定的职责分工负责房产测绘及成果应用的监督管理。
谁知道福建省测绘资质单位的名单以及等级?急
福建省莆田市国土资源局、福建省制图院、莆田市测绘管理站、莆田市方圆测绘服务有限公司 、莆田仁顺测绘有限公司等。
福建省测绘院是综合性甲级专业测绘单位，于2004年3月由福建省之一测绘院和福建省第二测绘院合并组建而成，是一支具有内外业一体化、大规模数字化测绘生产能力的测绘队伍。
具有独立法人资格。企业法人中的甲级测绘单位注册资金不低于500万元；乙级测绘单位注册资金不低于200万元；丙级测绘单位注册资金不低于100万元；丁级测绘单位注册资金不低于50万元。
申请甲级：近3年内承揽的测绘服务总值不少于1200万元，且有3个以上测绘工程项目通过省级以上测绘行政主管部门组织的质量认可。
