今天给各位分享地灾评估报告资质要求的知识,其中也会对地灾评估报告评审程序进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
目录一览:
土地评估机构资质要求有哪些
具备在全国范围内从事土地评估执业能力的机构的注册条件:
1、从事土地评估活动连续4年以上,取得在本市范围内从事土地评估活动的注册证书2年以上;
2、 企业注册资本人民币100万元以上;
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3、有7名以上(含7名)专职注册土地估价师;
4、 近两年平均每年完成估价项目总数200宗以上,估价标的物土地面积25万平方米以上,其中土地面积大于3万平方米的土地评估项目五宗以上;
5、法定代表人是取得土地估价师或房地产估价师或资产评估师资格4年以上,实际从事土地评估或房地产估价工作3年以上(含3年)的专职估价师;
6、评估公司设置土地评估技术负责人(总估师或副总估师),技术负责人须取得土地估价师资格4年以上,实际从事土地评估工作4年以上的专职土地估价师;
7、机构股份或者出资额中专职注册土地估价师的股份或者出资总额不低于30%;
8、有固定的经营服务场所;
9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全,建立并公示企业信用档案;
10、 随机抽查的1份土地估价报告符合《城镇土地估价规程》的要求。
土地评估机构资质
土地评估机构等级资质标准一般是,分为A(全国)、B(全省)、C(所在市(州、地))三类。具体的分类标准,一般是由具备专业的,从事土地估价业务能力的中介服务机构,来进行经省土地估价师协会组织审查并注册。
1、出让或国家收回土地的评估;
2、 *** 、出租、抵押、作价入股土地的评估;
3、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估;
4、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估;
5、司法仲裁中涉及的土地评估;
6、征收土地税费涉及的土地评估;
7、其他依照法律、法规需要进行土地评估。
扩展资料:
土地评估也就是土地估价,估价人员依据土地估价的原则、理论和 *** ,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况,充分考虑社会经济发展、土地利用方式,土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。
1、土地估价必须依据土地估价的理论和 *** 。
2、土地估价必须依据充足的土地市场交易资料。
3、土地估价必须考虑土地政策的影响。
4、土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况。
5、土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第33条规定:"国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则"。
参考资料:
百度百科-土地估价
申报地质灾害评估甲级资质的条件有哪些???
(一)甲级评估单位应具备下列条件
1、具有独立的法人资格。
2、技术力量雄厚,专业配套齐全,人员结构合理,具有工程地质、环境地质和岩土工程等相应专业并经过国土资源主管部门举办的地质灾害危险性评估业务培训的技术人员不少于50人,其中从事地质灾害调查评估工作10年以上、具有中高级技术职称的技术人员占技术人员总数的30%以上。
3、近5年内,独立承担过二项(含)以上建设用地地质灾害危险性一级评估工作和四项(含)以上建设用地地质灾害危险性二级以上评估工作,并承担过两项(含)以上大中型地质条件复杂的地质灾害防治工程勘查项目,质量良好。
4、具有开展地质灾害危险性评估先进、配套的技术装备,有较高的岩、土、水测试和分析能力,生产用固定资产原值300万元以上。
5、有健全的质量管理和监控体系,各项制度完善,并通过有认证资格机构的认证。
6、单位注册资金600万元以上。 (这资料是最准确相信我给你 *** 363577765)
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