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谁详细解读下贝壳找房的好处?
贝壳找房为租客节省时间，提高选房效率，省去了看房转来转去的困扰。贝壳在录入房源时，会先派员工放一个设备到房屋中间，360度立体拍摄，视野逼真，无死角。
必看好房的好处在于筛选出周边性价比较好的房源，并且房源一般都不会太差，可以提高客户看房的效率。必看好房是通过系统的大数据得出来的结论，比如近期带看量、价格、面积等。
贝壳平台模式的核心是通过构建CAN（经纪人合作 *** ），让经纪人能够跨店、跨品牌合作起来，通过房源共享、大家按贡献度分佣，形成合作生态——真房源则是房源共享的基础。
贝壳找房的管理比较严格。我之所以认为贝壳找房比较靠谱，也是因为我认为贝壳找房的管理是比较严格的，贝壳找房是能够通过一系列的管理来保障交易安全。
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二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续?
二手房过户不需要测绘图，当图纸有问题时才需要，一般情况直接用老房本上的测绘页。办理二手房过户需要提交的材料：在受理窗口登记申请书。申请人身份证明，身份证件等原件。房屋所有权证原件。房屋买卖合同原件。
银行按揭办好之后，交易双方备齐所需缴交的资料到收件窗口申请登记，需要的材料：房地产买卖登记申请表；房地产买卖合同房地产证（如两人以上共有，需提交共有证）；测绘分户图；买卖双方身份证明。
房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
房产过户测绘完成后，还需要办理一些正式的手续，包括： 缴纳契税：在房屋所有权转移登记时需要缴纳契税，具体金额根据当地规定和房屋交易价格而异。
双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表。
不给贝壳网录入码系统会自动核销掉吗?
房东不打算卖的房子或者经纪人推广房源所设置的时间到期了，系统自动下架了的房屋。
对按照贝壳平台房源核销的规定将被核销的房源是以下几项：不符合录入条件的房源。明确取消委托意向的房源。地址错误或电话错误的房源。
录入后会有验真流程，系统判定为真房源后，会立即将房源在外网呈现。如果房屋在贝壳成交，系统会自动将房源下架。如果房屋被他售或者业主撤回出售，需要经纪人人工处理，会有一定延迟。
