本篇文章给大家谈谈房屋测绘理论知识题库高中,以及房屋测量测绘对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
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测绘法的基本内容是什么?
1、海洋测绘。以海洋水体和海底为对象,研究海洋地位、测定海洋大地水准面和平均海面、海底和海面地形、海洋重力以及海洋磁力、海洋环境等自然和社会信心的地理分布及其编制各种海图的理论饿技术的学科。
2、省、自治区、直辖市人民 *** 管理测绘工作的部门,主管本行政区域内的测绘工作。省、自治区、直辖市人民 *** 其他有关部门,按照本级人民 *** 规定的职责分工,负责管理本部门的测绘工作。
3、本法所称基础测绘,是指建立全国统一的测绘基准和测绘系统,进行基础航空摄影,获取基础地理信息的遥感资料,测制和更新国家基本比例尺地图、影像图和数字化产品,建立、更新基础地理信息系统。
房产测绘中应重点注意的几个常见问题
为正确理解、有效执行各有关2000系列规范,提出以下要点,请各结构设计人员予以注意: 一般规定 设计说明应注明工程设计使用年限,安全等级,选用的建筑材 料,应注明规格、型号、性能等技术指标,其质量必须符合国家标准的要求。
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)备好防寒、防潮、照明、通信等生活保障物品。5)搭设帐篷时应选择干燥避风处,避开滑坡、觇标、枯树、大树、独立岩石、河边、干涸湖、输电设备及线路等危险地带。6)帐篷周围应挖排水沟。
一般来说房子都矩形的,而矩形的面积是按照长乘以宽这样的方式来计算。这个矩形的定义就是说至少要有三个内角都是直角的四边形,这种形状也被叫做特殊的平行四边形。
房屋验收测量工程中,通常采用的测绘 *** 是
1、闭合测绘:根据甲方提供的总平面图纸中单体建筑物的轴线交叉点坐标,做闭合测绘,从建筑物的一个轴线交叉点作为出发点,按照顺时针分别引测建筑物的四个角部的轴线交叉点坐标。
2、水准测量 水准测量是高程测量中最常用的 *** 。为了满足各种工程对水准点密度和精度的需要,国家测绘部门对全国的水准测量级别作了统一的规定,分为四个等级。
3、传统 *** 如白纸测图那些,现在已经基本不用了。现在主要采用数字法,如全站仪测图,GPS-RTK测图,航空、摄影测量,遥感测图,还有车载移动测图系统等。
在测绘房屋和用地界线,墙体时有哪些具体要求
房屋用地调查的内容包括用地座落、产权性质、等级、税费、用地人、用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途分类、用地面积和用地纠纷等基本情况,以及绘制用地范围略图。
当添充墙为砖墙时: 框架结构0.6-0.7,框剪结构 0.7-0.8,剪力墙结构 0.9-0。(6) 活荷载信息中“柱、墙活荷载是否折减”,一般不折减,“传到基础的活荷载是否折减”,应折减。
房地产项目竣工后,房产测绘部门]必须及时的组织工程项目施工各方开展房地产项目的住宅面积、公共面积、绿地面积等的测绘工作,才能及时的发现房地产项目开发过程中是否存在违法违规的现象。
测绘本丘的房屋和用地界限时,应分别注明所有周邻产权所有单位(或人)的名称,分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西。应适当绘出邻丘相邻地物。
一般测绘可从图上索取或量取,精度可以满足需要。但房地产测量精度要求较高。第修、补测及时。
测绘本丘的房屋和用地界,应适当绘出邻丘相邻地物。共有墙体以中间为界,量至墙体的1/2处;借墙量至墙体内侧;自有墙量至墙体外侧;窑洞庭湖使用范围量至洞壁内侧。
房屋面积测绘标准规则
1、封闭阳台的上盖均为有效上盖。3 未完全被有效上盖遮盖的不封闭阳台,按其围护结构内上盖水平投影面积的一半计算。4 用玻璃、钢(铁)栏等作为不封闭阳台围护结构的形式及其边长计算范围,如图图3所示。
2、建筑面积 现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的,房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等,且具备有上盖,结构牢固,层高20米以上(含20米,下同)的永久性建筑。
3、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在00m以上(含00m)的部分,按其投影面积计算。
4、房产面积测量规定:房屋永久性封闭的算全面积,永久性有顶盖但不封闭的算一半,无顶盖的则不计入建筑面积。“国标”指出,如果玻璃幕墙作为房屋外墙要算面积,作为装饰则不算;同样,与房屋相通的伸缩缝也要算面积。
5、房产测绘面积计算是规则的,一般来说,国家有规定的,各个省又有各个省内部的房产测绘实施细则,内容有小出入,例如对飘窗的计算。房屋共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积。
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