北京市建设工程规划监督若干规定
之一条 为加强对建设工程的规划监督，确保《北京城市总体规划》的实施，根据《北京市城市规划条例》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条 在本市行政区域内依法取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证（含临时用地规划许可证和临时建设工程规划许可证，以下统称规划许可证件）的建设单位或者个人（以下简称建设单位），必须严格依照规划许可证件批准的内容使用土地、进行建设。严禁未经取得规划许可证件进行建设。
确需变更规划许可证件批准的内容的，必须依法到原审批部门重新办理审批手续；属于建筑内部平面调整的，应当报原审批部门备案。第三条 市规划委员会主管本市建设工程的规划监督工作，负责组织实施本规定。区、县规划行政主管部门依照职责负责本行政区域内的建设工程规划监督工作。第四条 规划行政主管部门在核发规划许可证件时，应当向建设单位一并发放《建设工程验线申请表》和《建设工程规划验收申请表》。
建设单位在施工前应当向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》。规划行政主管部门应当在收到申请表后3个工作日内组织验线。经验线合格的，方可施工。第五条 建设单位应当在建设工程施工现场的显著位置张挂规划许可证件的副本，公示规划许可证件正本及其附件、附图的内容。第六条 在工程建设期间，规划行政主管部门应当对工程建筑的总平面位置、层数和高度、配套设施、规定拆迁范围的拆迁情况等环境建设以及临时建设工程的建设情况进行检查。
规划监督检查人员在施工现场进行查验时，应当出示行政执法证件。建设单位和施工管理人员应当积极配合规划监督检查工作，如实提供情况和必要的资料。第七条 建设工程竣工后，建设单位应当申请规划验收，并填写、报送下列材料：
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（一）《建设工程规划验收申请表》；
（二）建设工程竣工图及相关资料；
（三）由具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《建设工程竣工测量成果报告书》；
（四）规划规定的拆迁任务完成情况说明。
对符合条件的，规划行政主管部门应当在收到申请之日起7个工作日内组织规划验收。第八条，规划行政主管部门对建设工程实施规划验收的内容应当与规划许可证件批准的内容一致，包括：
（一）建筑的总平面位置、层数、高度、立面、使用性质和建筑规模；
（二）用地范围内和代征地范围内应当拆除的建筑物、构筑物及其他设施的拆除情况；
（三）绿化用地的腾退情况；
（四）单体配套设施建设情况。
居住区（含居住小区、居住组团）的配套设施和环境建设应当与住宅建设同步完成。未能同步完成的，对相应的住宅建筑不予进行规划验收。第九条 建设工程经规划验收合格的，规划行政主管部门应当在规划许可证件附件上签章。
建设工程未经规划验收或者经规划验收不合格的，产权登记机关不予办理产权登记手续。第十条 规划行政主管部门应当建立建设单位守法情况档案。对未按照规划许可证件批准内容进行建设的，规划行政主管部门除依法予以处理外，还应当制作违法记录。有违法记录的建设单位再建的建设工程，应当作为规划监督的重点。
对遵守规划法规和严格按照规划许可证件批准内容进行建设的建设单位，市规划委员会应当定期向社会公布名录。经公布的建设单位再建的建设工程，可以由建设单位自行组织规划验收，规划验收的结果应当报规划行政主管部门备案。
对建设单位自行组织规划验收的建设工程，规划行政主管部门可以进行抽查。第十一条 本市实行建设工程规划监督公报制度。对规划行政主管部门在实施规划监督中发现的违法行为，市规划委员会应当定期发布公报，公布违法建设单位的名称、建设工程的名称及其所在位置、违法的时间和事实等。第十二条 对违反规划许可证件批准的内容进行建设的，任何单位和个人都可以向规划行政主管部门举报。第十三条 对未经验线进行建设的，由规划、建设行政主管部门分别对建设单位和施工单位予以警告，并责令限期补验。第十四条 对未按照规划许可证件批准内容进行建设，尚能及时纠正的，由规划行政主管部门责令限期改正；不履行规划许可证件规定的要求的，责令限期履行；构成违法建设的，依照《〈北京市城市规划条例〉行政处罚办法》的规定给予行政处罚。
房产测绘报告怎么看
房产测绘成果报告书中的测绘摘要应一下几项内容: (1)测绘目的;(2)测绘依据;(3)测绘结果;(3)施测单位;(4)测绘人员;(5)测绘日期;(6)特殊说明等。
房屋产权测绘是什么意思
房屋产权测绘就是我们通常说的房产测绘，房产测绘的直接目的是用于房产权属登记，类似于户籍，对产权人在法律上的一种认可，也是一种产权的保护，实施房产测绘是为今后办理房产证提供依据和证明。
房屋产权测绘测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘，房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种：
1、房屋产权项目测绘,是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动，房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关，工作量大。其中它量、具现实、重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。
2、房屋产权基础测绘，对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高，必须是有较丰富经验的专业队伍才能胜任，相比较而言，从事房地产项目测绘比较容易一些，根据目前我国的法律、法规规定，没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘，在上的一些国家只有官方机构经过审查和认可，并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。
房屋产权面积与测绘面积的区别是什么
1、测绘面积指的是测绘公司对经主管部门审核通过的施工图进行计算得出的面积，如果图纸没有变化而且施工方严格按图施工,这两者只会有很小的误差，国家规定应该是3%以内。
2、产权面积则是房屋竣工后测绘公司对其进行实地测量后得出的数据，产权面积是指产权主依法拥有房屋权的房屋建筑面积，房屋产权面积由直辖市、市、县房地产主管部门登记确权认定，产权面积,也就是房产证上的面积。
3、实际就是终的实际的建筑面积， 如果房产证还没有办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积。
在房屋产权测绘与测绘面积两个的区别都了解以后，相信您再次面对这样的问题时一定不会再一脸迷茫了，购房者购房后如积有所疑惑，结果误差比较大，也可根据测绘报告申请补偿。
谁知道测绘年度注册怎么弄啊？
是问测绘资质年度注册吧？
年度注册时间是每年的3月1日至31日。测绘单位于每年的1月20至2月28日向上报送年度注册材料。
注册程序：
1、填写《测绘资质年度注册报告书》上报；
2、上面会受理、核查有关材料；
3、条件符合予以注册；对缓期注册的书面说明理由；
4、公布注册结果。
年度注册核查的主要内容：
1、单位性质、名称、住所、法定代表人及专业技术人员变更情况；2、测绘单位的从业人员总数、注册资金及出资人的变化情况和上年度测绘服务总值；3、测绘仪器设备检定及变更情况；4、完成的主要测绘项目、测绘成果质量以及测绘项目备案和测绘成果汇交情况；5、测绘生产和成果的保密管理情况。6、单位信用情况；7、违反测绘行为被依法处罚情况；8、测绘行政主管部门需要核查的其他情况。
关于测绘资质
如果只自己用，不对地图进行修改和制作，是不要测绘资质的。
如果是做导航电子地图或者互联网地图，那一定要测绘资质的，导航电子地图制作要具有与完成道路数据采集和数据信息加工处理能力相匹配的人员和设备等等，申请导航电子地图制作资质的企业注册资金不低于6000万元。人员也要100人左右，至于测绘资质跟一般测测绘资质不一样的。互联网地图制作的测绘资质要乙级以上，人员大概20人，具体见《测绘资质管理规定》和《测绘资质分级标准》
如果买的是国家基础测绘资料，一定要有出处的，地图在中国管得很严的，特别是地图涉及到国家安全等等，你说是自己测的，也需要有有关部门验收，质量检查，成果管理等一系列的东西，不能瞎蹦出来这么些地图数据，更何况国家基础地图你也做不出来的，也不会让你做。具体见《中华人民共和国测绘法》 、《国家基础地理信息数据使用许可管理规定》和《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》等一系列政策法规。
你更好去国家测绘局网站上咨询一下，民间人士一下子讲不明白，也不一定准确。
