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房产面积由哪个部门测定
房屋面积测量的话，这是属于国土局的职责范围，测量房屋面积要去找国土局测量房屋面积。因此，只有国土部门的测量结果可以作为面积误差的依据。
根据上述规定，房屋面积的测量机构必须是“有房产测绘资格的单位”，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的“房地产开发主管部门”决定。
房子的面积由房产测绘部门确认。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
一般由房产测绘部门确认房子的面积。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
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房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。
面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。
申办房屋面积测绘公司需要什么条件
1、开测公司需要测量员证去申请 主要有初级（五级）、中级（四级）技能、高级技能、 *** （二级）、高级 *** （一级）共五个等级。
2、一般测绘资质要从丁级开始办，硬件需要一定的GPS和全站仪等，软的就是质量管理制回度和档案管理制度。答还有比较难的就是至少3个测绘技术人员，其中一人至少是测绘工程师。其它详细情况可上国家测绘局网站上查询。具体办理是去市国土局。
3、测绘资质 丁级就可以了。注册资本是工商定的，一般走服务类10万就可以了。人员要至少1名测绘专业工程师，4名以上测绘专业或相关专业技术人员。
4、基本条件 合法合规的公司主体，对于公司名称原则上无特殊限制，对于公司类型是有限责任公司，股份公司，全民所有制，合伙企业等。对申报测绘资质的公司主体的出资形式有明确界定，目前只能是内资公司。
5、卖方直接去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证办理房屋面积测绘手续，交纳费用。
北京市房屋安全鉴定收费标准
1、房屋鉴定收费标准是多少？ 房屋安全鉴定综合单价 一般，按建筑面积计算，10-20元/m2。
2、房屋鉴定费用收取标准：一类房屋鉴定收费标准：每平方米7元(≤200平方米500元)；二类房屋鉴定收费标准：每平方米25元(≤200平方米400元)；三类房屋鉴定收费标准：每平方米8元(≤60平方米300元)。
3、房屋安全鉴定基本收费标准一类房屋鉴定收费标准：每平方米7元（≤200平方米500元）；二类房屋鉴定收费标准：每平方米25元（≤200平方米400元）；三类房屋鉴定收费标准：每平方米8元（≤60平方米300元）。
4、被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米8到70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
5、根据实际情况来定价格标准，房屋检测鉴定费用根据房产面积而定。一般情况下根据检测报告来执行检查费用。根据检测结果收取相应费用，如果是针对房屋安全程度检测收费标准为500元/平方米~3000元/平方米之间，根据具体情况而定价格。
那些部门有权测绘商品房的面积
因为产权面积指的是产权人依法拥有房屋权的房屋建筑面积，是记录在产权证书中的，并且是由直辖市、市、县房地产主管部门来确定的。
房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。
面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。
房产面积是由当地 *** 认可有资质的测绘单位测定的，这样的单位出具的测绘报告才算有效。
根据上述规定，房屋面积的测量机构必须是有房产测绘资格的单位，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的房地产开发主管部门决定。
有权测量商品房面积的根据不同情况和时间，有以下单位进行测量：1，晚于破土动工时间，可委托省或国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定、开发商卖给业主土地使用年限是从开发商取得土地使用权的时间开始计算。
房屋鉴定机构资质标准
建筑检测鉴定机构资质要求：注册资金不少于200万元，从事房屋安全鉴定5年以上。一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：注册资金不少于200万元。
具有建筑结构高级技术职称人员2人以上，一级注册结构工程师1人以上，建筑结构中级技术职称人员3人以上，建筑施工、建筑材料中级技术职称或以上人员至少各1人。
具有房屋安全鉴定资质的机构，应当取得省级建设行政管理部门颁发的《房屋安全鉴定机构等级评定证书》。
东城区的房子只能找东城测绘吗
1、按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。东城区商品房发的优先购买条件。
2、高速路、南至八一路、西至环城东路、北至虎英郊野公园，占地面积约为25公顷(约375亩)，实际用地面积、界线最终以测绘或 *** 相关部门审批为准。
3、房屋所有权证号：“房权证”前空位填写发证市、县的简称；“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称；“号”前空位填写区(县)房屋所有权发证的顺序号。登记机构(盖章)：套印房屋登记机构印章。
