本文目录一览：
- 1、临街商铺走廊是否算建筑面积,房产确权时算不算入房产证面积
- 2、请问商品房测绘确权是开发商找的测绘公司还是住建局测的?测绘确权大概...
- 3、土地确权中的四至需要四邻签字吗?
- 4、土地确权需要重新实地测量吗
临街商铺走廊是否算建筑面积,房产确权时算不算入房产证面积
临街商铺走廊面积房产确权时算不算入房产证面积？主要看房产证上的测绘图，如果在红线区域内，就要记入面积，不在的话就不计入，和住宅一层花园是一样的，一般来说公共走廊肯定不能算面积，但是如果是自用的，就要看图。
是私产的房，就不用算，因为产权证上的面积已经含这个面积了。如果是公产房或企业产的房，买产权就要加上。不过是一层一共有几家人，这几家人分摊这块走廊面积。
开发商在出售商品房时要计算每户的建筑面积，存在公共面积分摊的问题。知识拓展：房产证上的面积是什么面积？产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。
房产证上面积怎么测算 成套的房屋，套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
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请问商品房测绘确权是开发商找的测绘公司还是住建局测的?测绘确权大概...
土地确权不是测绘公司负责。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
商品房住宅面积的测量是由有资质并够资质得到你们当地住建局认可的专业测绘公司测绘的。测量土地面积常用什么和什么作单位 面积测量的话，一般都是用亩数表示，如果有更大的面积，可以换算成公顷，1公顷等于15亩的。
二手商品房 双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。 双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。
到房管部门认可的测绘公司，申请对房屋进行测绘，并出具有效的测绘图，这是确认房屋户型面积的重要文件，所以必须取得。
开发企业的《营业执照》、资质证书 计委立项批复 建设项目的红线图、选址意见书、规划用地许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证。
原件）；《建筑工程竣工验收合格证》（原件）；企业法人代表委托书；符合标准的《测绘成果报告书》；房屋白蚁防治验收证明文件；《商品房产权权属申请表》一式三份（房管局网下载）。
土地确权中的四至需要四邻签字吗?
1、农村宅基地房屋买卖时，不需要周边四邻指界签字。需要四邻指界的情况只有在地籍调查中因为历史原因造成的农地宅基地发证不够规范，没有明确的数字化坐标，所以需要四邻指界确认用地范围，明确权属界线。
2、没有。在《农村宅基地确权登记发证流程》中可知，在农村办土地使用证还需要邻居画界并签字确认才能生效。办理土地使用证需要先申报然后权属调查接下来会审核与公告，必须是四邻签字才有效，亲戚签字是无效的。
3、四邻公示的期限通常为15天，期间邻居可以前来查看公示材料并签字确认。在四邻公示的过程中，您需要提供一些必要的材料，例如房屋的产权证、房屋所有人的身份证等。
4、这个是需要的。因为在房产登记时涉及到相邻房产的界址问题，在相邻各方不存在异议时才能登记。
土地确权需要重新实地测量吗
按照农村土地承包经营权确权登记颁证的工作步骤，要求对确权的土地要进行实地调绘勘测。以专业测绘人员为主、组织农民参与，依据第二轮承包合同及权属证书 等资料，对农户承包土地进行调绘勘测，力求精准实。
确权土地征用有土地使用权证则不需要重新丈量。如果当事人已有土地管理部门颁发的土地使用权证即不存在重新丈量。如果有争议，就需要重新丈量，以实际丈量结果为准。
需要重新测量。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
是需到地块勘察，测量实际土地面积，但不一定是土地确权工作人员。
土地确权必须按照实际测量的数据。否则，将来万一发生争议，或者出现纠纷，就无法 *** 。
农村土地确权是按土地承包合同、土地承包经营权证书面积和实地勘测面积共同登记的。土地确权是对土地的二次登记，在此次确权中，采用的是更科学化的评测 *** ，依靠着卫星遥感技术，对土地进行着精准的测量，有利于强化物权保障。
