北京市东城区房屋测绘资质房屋继承2023(实时/更新中)

2024-06-07 北京测绘资质 19
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北京市东城区办理房屋继承在哪

办理房产继承,应先到房子所在地的公证处办理继承公证,公证后再到房管局办理过户。

北京市东城区房屋测绘资质房屋继承2023(实时/更新中)

如果房子就在东城区,全体继承人可以带上房产证、死者的死亡证明、所有继承人的身份证、继承人与死者的亲属关系证明,到东城区公证处公证,然后再到东城区房管局办理过户。

房产继承需要什么手续

房产继承是我们生活中比较常见的一种直系亲属过户时方式,房产继承只有被继承人去世或者被人民法院宣告死亡后,继承人才可以办理继承过户,那么房产继承需要什么手续呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

房产继承需要什么手续

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1、房屋评估

想要办理房产继承,首先需要让房产评估公司对继承的房产进行市值评估。通常评估公司会根据该房屋的地理位置、楼层、楼龄、装修等因素,评估出继承房屋的当前价格。

2、继承公证

房屋评估完成后,办理房产继承过户的申请人需要到屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。在办理继承公证的时候,需要提供房屋所有权的人的死亡的证明书。房屋合法继承人名单证明、遗嘱原件等相关证明。如果部分合法继承人自愿放弃继承权,则必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

房产继承申请人办理好继承公证后,需前往地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,同时领取测绘图纸,以便后续办理房屋产权登记。

4、继承登记

房产继承申请人携带好房地产权证、继承公证书、房屋测绘等相关材料,前往当地的房地产交易中心办理房产继承登记手续,在填写好房地产产权登记申请书后,提交相关资料,办事人员受理后需核发回执,等待相关资料审核后,即发放更改权属人的房产证明。

房产继承需要哪些材料

1、房屋所有权证、土地使用权证。

2、被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明。

3、继承人情况证,由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具

以上就是关于房产继承需要什么手续的相关介绍,希望能够给大家在办理房屋继承的时候提供些帮助,让大家顺利的办理房产继承手续。

房屋继承有必要进行测绘吗,继承登记怎么进行

房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。

继承步骤

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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