办不动产证要哪些材料
《不动产登记暂行条例》第十六条：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
1、登记申请书；
2、申请人、 *** 人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
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4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
办不动产证需要什么证件
之一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》第三领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。第五缴纳公共维修基金、契税第六提交申请材料，并对申请材料的真实性负责：第七照规定时间领取不动产证
办不动产权证需要哪些材料
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大家在购买商品房时，会及时到当地不动产登记中心办理房产证，因为只有拥有的不动产证，购房者才能够合法的维护保障自己的权益。在办理不动产时，买卖双方需提交相关的申请资料，那么办理不动产权证需要哪些资料呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据齐家网专家介绍，根据不动产登记暂行条例的相关规定，申请人应提交登记申请书，申请人身份证明材料，相关不动产权属来源证明材料，不动产面积、界址，与其他人利害关系说明资料、法律规定的其他资料。
2、 比如说消费者是购买新房并自己办理房产证，需要等到开发商将大产证办理好之后，才能够进行办理。办理房产证需携带房屋所有权转移登记申请表、商品房购房合同、房屋测绘调查表原件、完税凭证(契税完税证明、维修基金收据)、购房发票、身份证、婚姻证明关系、房屋所有权初始登记核准通知书。
3、 通过买卖、赠与、继承、拍卖等方式，获得房产办理不动产证;或者是购买的商品房类型不同，比如说购买经济适用房、房改房等，其所需要提交的申请资料会存在差异。具体办理不动产证所需要的资料，大家可咨询当地房管局工作人员。
4、 大家购买商品房之后，需及时办理不动产证或房产证。因为不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，延迟办理或不办房产证，对购房者维护自己权益时非常不利的。
小编总结：关于办不动产权证需要哪些材料，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后办理不动产证时提供参考和帮助。
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办理房屋不动产证需要哪些资料？不动产登记怎么办理？
买房子并不是容易的事情，不是交钱拿钥匙这么简单的事情，其实买房子的问题比较多，需要准备的材料也很多。我们知道一套房子的证明很重要，毕竟花高价买的，房屋都需要办理不动产证，证明房子的归属权，办理房屋不动产证需要哪些资料？不动产登记怎么办理？
买房 子并不是容易的事情，不是交钱拿钥匙这么简单的事情，其实买房子的问题比较多，需要准备的材料也很多。我们知道一套房子的证明很重要，毕竟花高价买的，房屋都需要办理 不动产证 ，证明房子的归属权，但是很多人不知道要准备哪些资料。那么我就来介绍一下办理房屋不动产证需要哪些资料？ 不动产登记 怎么办理？
一、办理房屋不动产证需要哪些资料？
一、要登记申请书，原件；申请人（ *** 人）身份证明，原件和复印件； 国有土地使用证 ，原件和复印件；建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件。
二、提 交房 屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件（质检合格证或 竣工验收 备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人 自建房 屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明）。
三、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件（属于建筑物区分所有权的，还需提交 房屋面积 界定报告）；房屋地址证明，原件或经确认的复印件（民政部门出具的房屋地址证明）。
四、提交经适房、单位 集资房 、 廉租房 、 公租房 等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件。
二、不动产登记怎么办理？
一、进行不动产登记程序、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、 产权 发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。
二、进行受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于 房地产 、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
三、有关不动产登记范围、 住宅房 产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。 房产 作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。
四、其商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。
五、其土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、 集体土地 所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。
六、对海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。
以上是我介绍的办理房屋不动产证需要哪些资料？不动产登记怎么办理？对于相关的问题我们已经了解，办理前证件要准备好，一个是节省时间，另一个就是让我们办理的时候少走冤枉路。如果我们没有经验不要怕，我们简单了解一下流程，方便我们办理。
不动产登记需要测绘吗
不动产登记是需要测绘的，不动产指的是土地、车库、房屋等不可移动的私有财产。测绘程序如下：（一）断定开发商现已进行初始挂号 开发商处理初始挂号是自个处理房产证的必要前提条件。根据《商品房出售管理办法》第34条的规则，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求处理房子权属挂号的资料抄送房子地点地房地产行政主管有些。通常主管有些处理初始挂号所需时刻大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月以后，能够向开发商问询处理初始挂号的状况，也能够到本地的房地产买卖信息网站进行查询。为保证自个的利益，在《购房合同》中应对开发商处理初始挂号的时限加以约好，尤其是开发商处理初始挂号的最后期限以及处理结束后的“及时告诉职责”等，清晰不及时处理应当承当的补偿职责。 （二）到管理有些收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》 请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个有些处理，然后直接向该有些征询，省去奔走之苦。 （三）拿测绘图(表) 因为测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的资料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号有些请求对房子面积进行测绘。 （四）收取有关文件 在前面问询有关有些时，一定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次齐全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。 （五）交纳公共修理基金、契税 公共修理基金通常由房产地点区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的办法能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。 （六）提交请求资料 资料首要包含以下几种： 1、盖章的请求表； 2、房子买卖合同； 3、签定预售合同的买卖双方对于房号、房子实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房子挂号表、分户平面图两份； 5、专项修理资金专用收据； 6、契税完税或减免税凭据； 7、购房者身份证实(复印件核对原件)； 8、房子共有的提交共有协议； 9、银行的提早还贷证实。 （七）依照规则时刻收取房产证 一定要保留好管理有些给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。别的，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人名字、权属状况等主要信息。
不动产测绘资质要求
法律分析：1、符合要求的专业技术人员的身份证，毕业证书与测绘及相关专业技术岗位工作年限证明材料或者任职资格证书，劳动合同，社会保险缴纳证明等材料；
2、符合要求的仪器设备所有权证明及省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的测绘仪器检定单位出具的检定证书。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二条 本条例所称不动产登记， 是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
