建筑资质代办和自主办理难度上升的具体原因有哪些？

　　3、开发商取得土地权后，为了尽快回收资金，想方设法要求施工单位在未取得施工许可证的情况下提前施工，造成项目违法无证施工现象；有些开发商对基础等工程任意指定专业分包队伍，采取先施工后招标的方式，存在 *** 、违法分包现象。

 

　　4、施工人员及管理人员的水平素质参差不齐，施工作业人员总体技术水平不高。也由于建筑施工体积庞大，施工作业人员需求数量较多，各作业班组人员要求有强壮体力，大多只能从农村及一些边远地区找工，没有经过专业培训，总体技能素质较差。又因建筑施工项目存在流动性及阶段性，造成建筑施工作业人员的不固定性，使建筑工人进出频繁，无稳定的专业施工作业班组。

 

　　5、由于目前建筑施工企业的数量较多，而国家加大对房地产市场调控管理，建设行业存在僧多粥少现象。一些民营企业的开发商为了追求经济利益更大化，降低工程造价，采用低价中标、带资垫资，拖欠工程款等现象，使施工项目无利可图，甚至亏损。而施工企业为求生存，获得项目利利润，采用偷工减料，利用不合格或劣质材料进行使用；减少对施工现场安全、文明措施费用投入。造成施工现场管理混乱，存在严重的安全、质量隐患。

 

　　针对以上存在问题，建设部及地方政策多次发文，采取强力措施，加强对建设市场整治管理。建筑施工企业需积极应对，做好项目风险防范管理措施。想要发展好的建筑企业，想不被建筑资质的问题困扰，也可以选择资质参谋来办理建筑资质，可以帮助企业解决资质难题的同时，给予企业更多建议。在面临当前形势下建筑行业施工管理重大挑战面前，施工企业需适应时代发展，严格守法，通过提前策划，做好标准化、常态化管理，不断地提高自身项目管理与技术水平，在竞争激烈的建筑市场求得生存和发展。