相信建筑企业知道，在承接工程以前建筑企业必须具备一个属于自己公司的资质，当建筑企业具备属于自己公司的资质的时候，企业也就具备了参与工程招标与投标的资格。但资质办理的过程中建筑企业需要准备的资料较多，例如：“人员、资产、业绩(新办资质是不需要业绩)等等”。满足办理资质的所有条件以后，再通过资质办理主管部门的审核以后，就可以拿到相应的资质证书。接下来资质参谋主要介绍一下办理资质人员方面应该注意的问题。

 

　　一、申办人员的类型。

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　　办理建筑资质需要具备的人员有;技术负责人、建造师、现场管理人员、技术人员、职称人员等。但是在发布的《建筑业企业资质》标准中，规定办理资质需要准备的人员有：技术负责人、相应专业的建造师、中级职称人员、还有技工人员这三大类。人员数量的要求为：技术负责人一人、建造师需要五人、中级职称人员需要六人、技工需要三十人。以上为人员类型要求和人员数量要求，是以“建筑工程施工总承包三级资质”为例做的介绍。

 

　　二、申报人员年龄。

 

　　用于申报资质人员年龄不应超过60周岁。企业准备的资质申请材料中，要有企业人员的职称资格证书(原件)、身份证件(更好准备原件)、社保证明等。建筑主管部门在审核的时候，会查看人员年龄是否超过60周岁。因为按照劳动法，60周岁这个年龄阶段已经退休了，是不可以作为申报的人员提交材料的。

 

　　三、技术负责人工程业绩。

 

　　企业新办建筑资质，会要求技术负责人有工程业绩。这里所说的工程业绩，不是企业工程业绩，而是指企业技术负责人主持完成过的工程，业绩是具体到项目负责人头上的。

 

　　四、申办人员专业。

 

　　在资质申请的标准中，中级职称和注册类建造师这两类人员都会有相关专业的要求。都是和所申请资质的类型相关，比如建筑工程资质就需要房建专业，市政公用工程资质就需要市政专业，专业必须符合资质标准，不可以跨专业使用人员。

 

　　五、人员社保证明。

 

　　建筑企业申请资质，在申请材料就有所聘人员的社保证明，这是企业需要为所有人员缴纳的。人员社保证明材料，一般是由社保部门出具的参保证明和企业的缴费凭证构成。

 

　　由此可见，建筑资质办理过程中人员方面所涉及到的信息有很多，需要一一引起重视和注意。因为人员问题是资质考核中的一个大类，往往备受住建部门关注，因此常常作为审查的重点。在近年来也有不少单位都是因为人员信息不过关而导致资质申请失败的，所以企业需要格外关注这一点。