在建筑行业中，申办建筑企业资质时，之一个资质标准要求就是申办企业的净资产，那么什么是企业的净资产呢，它其实与注册资本不同，注册资本必须和营业执照上所载的保持一致，不经常发生变化。下面就带大家了解一下关于建筑企业资质申请中净资产遇到的有关问题。

 

　　一、企业净资产是什么？

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　　净资产是属于企业所有并且可以自由支配的财产，也就是所有者权益。什么是所有者权益？通俗理解就是企业的所有资产减去负债后还剩下的净收益。比如说，某个公司有800万的资产总额，但是还有300万的账款或借款还没支付，那么，企业的净资产就是500万。净资产代表所有者在企业资产中享有的经济利益和财产价值，它是反映企业经营业绩的重要指标。净资产一般由两部分组成，一是企业在开办之初投入的资本，另一部分是企业在经营中创造的，它受企业利润和损失的影响。

 

　　二、净资产是怎么计算的？

 

　　1、企业的净资产=资产-负债，受企业的盈亏情况而增减。同时净资产等于所有者权益，所有者权益包括资本公积、盈余公积、实收资本或股本、未分配利润等。

 

　　2、净资产只包括企业的有形资产，企业信誉、专利等这些无形资产不能算作净资产。

 

　　3、总之净资产代表着企业本身拥有的财富，也是股东在公司中的权益，因此也被称为股东权益。

 

　　三、新办资质净资产怎么解决？

 

　　1、一家新的建筑施工企业，首先要办理资质，这时候没业绩没项目净资产应该怎么计算？因为建筑企业在办理资质后，才有资格投标施工的，这也意味着企业没办法经营，也创造不了收益，这样就没办法计算净资产。因此，相关规定说明，建筑企业首次办理施工资质，净资产可以以营业执照上的注册资本为准来进行考核。

 

　　2、对于非首次办理，净资产要以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。在办理资质的时候，净资产方面提供的材料一般是验资报告。

 

　　以上就是针对建筑企业所提出的一些关于净资产方面的问题。如果是新办建筑资质的企业，在没有净资产的情况下可以通过提高注册资本来达到资质标准。如果对建筑资质申请中的一些概念比较模糊，或经验尚且不足，可以咨询专业的资质代办公司来委托进行办理。