河北省房地产暂定资质办理[河北房产证]

怎样办理房地产暂定资质营业执照

办理房地产暂定资质营业执照流程：

一、到市房产管理局市场管理科取得办理有关房地产开发、经营的书面意见，到市工商部门办理营业执照。

二、自领取营业执照之日起30日内，持以下资料到注册地所在区住建（房产）局进行初步审核。

（一）房地产开发企业资质申报表（一式三份纸质和电子版）（市房产管理局官方网站下载）

（二）企业章程；营业执照、组织机构代码证复印件；

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（三）验资证明（注册资本不低于1000万元）；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书、身份证、劳动合同、合同备案表（注册地所在社区盖章）、社保证明及人员附表（社保管理部门盖章）；工程技术、财务、统计负责人任职文件。

专业技术人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。（其中，工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员）

（六）办公场所的产权证书（一年以上房屋租赁合同）

（七）有健全的组织机构和内部管理的规章制度。

（八）拟开发项目情况说明、项目取得证明文件。

（九）房地产行政主管部门认为需要出示的其他文件。

三、区住建（房产）局审核签署意见后，到市房产管理局市场管理科申请办理房地产开发企业暂定资质。

四、按照要求到自治区房协办理“新疆房地产行业综合监管平台”注册手续（详细要求在市场管理科发放资质证书时发放书面通知），每季度在平台上填报并提交企业各项信息，资质到期换发新证时，需同时审核平台电子资料和书面资料，不按期上报平台信息的，不再受理资质申请。

五、未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。

房地产开发企业申报暂定资质需要什么材料？

666资质网：资质流程

暂定资质：

一、企业基本资料

1、承诺书

2、书面申请书

3、房地产开发企业资质申报表

4、企业营业执照副本

5、公司章程

二、企业人员资料

1、法定代表人（总经理）的任职文件、身份证

2、人员职称证、身份证、劳动合同

部份建委有居住证的要求，凡是上报人员中有外地人员，需要有居住证或者居住卡才能上报，没人的不予受理。

房地产开发资质暂定级新办需要什么资料？如何办理？

这个要根据您所要承接的建筑面积决定，不同的建筑面积需要的材料都会有所不同，但是大致材料都是一样的，只会有些不一样

房开新设立需要的材料

1、房地产开发资质证书正、副本复印件  （新设立不需要）

2、营业执照正、副本

3、企业章程

4、审计报告（含上年度资产负债表）（上年度审计报告，新设立公司不需）

5、法定代表人身份证

6、法定代表人简历

7、股东身份证  (股东是自然人的提供身份证，股东是企业的提供营业执照正副本

8、单位社保证明、社保收款收据(新设立公司只需提供1个月社保证明和收据；重新核准的公司需提供近3个月社保证明和收据

9、租赁合同和房屋所有权证复印件、开户许可证原件扫描件

10、法人一寸照（4张）及手机号码

11、公章

12、企业锁

13、社保锁

申请房地产开发暂定资质需要什么材料，

首先，我们必须准备好办理所需的材料，房地产开发资质证书办理材料：1.“房地产开发企业资质申请表”;2.公司营业执照;3.公司章程和规章制度(收到正本的检查);4.验证证明(原件复印件);5.公司法定代表人，总经理鉴定和聘用文件，管理等负责人的工作文件(复印件原件复印件);6.公司职工统计表，资格证书，劳动合同和社会保险缴费凭证(原检验文件复印件);7.证明企业固定的办公室。

房地产开发资质证书办理流程：1.申请人向工商登记所在地市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料;2.房地产开发企业暂定资质和四级资质申请材料，由市房地产管理部门审核同意后，作出行政许可决定，并出具资质证书;3.二级、三级房地产开发企业的资质申请材料经市房地产开发主管部门初审后，报省建设厅，并出具房地产资质申请文件符合初审条件的开发企业经省建设厅审核后，报省建设厅审批。并出具资质证书;4.省级建设部审核一级房地产开发企业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的房地产开发企业的资质申请材料上报到建设部，建设部应当作出行政许可决定并出具资质证书。

以上资料是携众集团小编根据自己对房地产开发资质办理情况的了解总结和分享办理房地产开发资质的相关资料，房地产开发公司可以找到经验丰富的资质代办机构代办资质，如果有的话房地产资质其他问题欢迎咨询携众集团。

房地产开发暂定资质怎么办理？

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的同级房地产开发主管部门备案：

(一)营业执照复印件；

(二)企业章程；

(三)验资报告；

(四)企业法定代表人的身份证明：

(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同；

(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

开发主管部门应当在收到备案申请后20个工作日内，向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

申请《暂定资质证书》的条件不得低于三级资质条件中的第1、5、6项。

临时聘用或者 *** 的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向核发《暂定资质证书》房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级

如何办理房地产开发企业资质证书

房地产开发资质证书办理材料：

1.申请书（原件）；

2.《房地产开发企业资质申报表》（一式四份）；

3.工商营业执照，组织机构代码证（正副本验原件收复印件）；

4.企业章程和规章制度（验原件收复印件）；

5.验资证明（验原件收复印件）；

6.企业法定代表人、总经理身份证明和任职文件，经营等负责人的任职文件（验原件收复印件）；

7.企业在职人员统计表、资格证书及劳动合同及社会保险缴纳凭证（验原件收复印件）；

8.固定办公经营场所证明；

在办理房地产开发资质证书时一定要了解办理条件、申请材料及办理流程有哪些，这样准备充足之后，申请的过程就很顺利了。

房地产开发资质证书办理流程：

（1）申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，提交有关材料；

（2）暂定级、四级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产主管部门审批、作出行政许可决定并核发资质证书；

（3）二级、三级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产开发主管部门初审后，将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅，由省建设厅审查后作出行政许可决定，并核发资质证书；

（4）一级房地产开发企业资质申请材料经省建设厅审查后，由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报建设部，由建设部作出行政许可决定，并核发资质证书。