商品房签合同前是否要测绘
商品房建筑面积的测量一般是由当地房管局测绘大队来测量的，只测两次，之一次是在办理预售证的时候房管局测量施工图纸的建筑面积（图测面积）作为预售面积（签合同时的建筑面积）。
面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。
是的，一般测绘大队会测量两次，之一次是在开发企业申办预售证的时候，测绘大队会对施工图纸进行图测计算的，这个是图测面积，是属于签订购房合同时使用的建筑面积。
商品房的建筑面积是以房地产测绘部门的测绘结果为准。而合同的签订往往在测绘之前，因此，合同约定的商品房面积往往与实测面积不相符。
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施工前勘察定界测绘 施工企业在房地产项目开发过程中，必须严格的按照《地籍测绘规范》的要求，做好工程用地的规划、测量以及施工方案的设计工作，同时确保工程用地审批资料的完整性与合理性。
(三)、开展新建商品房面积预测绘，可以使群众在购房时，及时了解预售商品房的真实面积，减少购房合同面积和实际产权登记面积的误差，维护了群众的知情权和选择权，较好的杜绝了批小建大、批低建高等现象的发生。
分公司无资质是否可以签订合同
法律主观：分公司没有资质不可以签订合同。无营业执照等相关资质的分公司因违反《公司法》及《公司登记管理条例》等规定，其签订的合同因违反反法律及行政法规，且不具备签订劳动合同的主体资格而无效。
分公司没有资质是不可以签订合同的，根据我国法律规定，分公司签订合同可以由总公司进行处理，主要原因在分公司不具备法人资格，是无法承担相关法律责任的，具体情况应当结合实际而定。
分公司无资质不可以签订合同，尤其是特殊行业。具有营业执照的分公司可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。
可以。设计公司分公司能签合同的，设计公司下面的分公司如果有设计的资质，对外签订合同是允许的，当然，如果其没有资质，就可以用总公司的名义去签合同。虽然是可以签订合同，但是如果一旦发生纠纷，总公司也要承担连带责任。
企业分公司可以独立签合同。单独和分公司签订合同的前提是该分公司有在工商部门注册的营业执照，能够独立从事生产经营活动，且如果是特殊行业，如建筑类行业的话，还需要有符合该行业的资质才可以的。
非独立法人的分公司是不能签订合同的，这点在我国的公司法中明确规定的，主要原因在没有法人的分公司是无法承担相关法律责任的，所以只能由总公司来承担法律责任并签订合同。
无资质签订的合同是否有效
1、无资质的公司签订的承包合同是否有法律效力无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。
2、没有资质一方所签订的合同是不是无效，要看合同要求当事人具有资质，如果有资质要求的，合同无效。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。
3、无资质的承揽工程合同一般是无效的。根据《更高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效。
4、没有资质签订的合同不合法。合同签订必须按照一定的法律程序。违反国家相关法规规定和损害国家、社会利益的合同为无效合同。不具备国家明确要求必须具备相关资质的，合同无效。
5、法律主观：没有资质签订的工程合同应认定为无效。根据法律规定，总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位，因此，没有资质签订的工程合同因法律、行政法规的强制性规定而无效。
6、法律主观：施工方没有资质工程合同无效。施工方未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订的建设工程施工合同无效。
测绘类总公司有资质分公司没资质分公司可以测绘嘛?分公司盖分公司的章...
分公司可以测绘，只是出成果用总公司的公章。
不需要，只要总公司的资质即可。但是分公司要在当地测绘主管部门备案。
一般情况下，外地单位如果有分公司的话，资质还是需要用总公司的资质，是不能用分公司的资质的。
可以。只要满足申请测绘资质的条件就可以。申请测绘资质的单位应当符合下列条件：有法人资格；即公司营业执照。
分公司以总公司名义测绘需要得到总公司授权才合法化。分公司以总公司名义测绘需要得到总公司授权才合法化，并领取了营业执照的，可以以分公司名义在授权范围内对外签订合同。
没有资质的公司签的合同有效吗
1、无资质的合同是无效的，原因如下：违反了国家相关法规规定和损害国家、社会利益的合同为无效合同。不具备国家明确要求必须具备相关资质的，合同无效。
2、不具备国家明确要求必须具备相关资质的，合同无效。无资质的公司签订的承包合同是否有法律效力无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。
3、无资质的公司签订的承包合同是否有法律效力无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。
4、无资质的承揽工程合同一般是无效的。根据《更高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效。
5、法律主观：建筑法 明确规定不具备资质的承包方不能承包工程，所以双方的合同也是 无效合同 。只有持有依法获得的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承包业务并依法签订 工程合同 的，才是合法有效的合同。
