房屋继承办理流程有哪些？房屋继承应该怎么做
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人 名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理；遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。
房屋继承办理流程
一、申请登记程序：
配图→申请登记→审核制证→交费领证
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二、配图查验资料：
1、房屋所有权证；
2、继承权公证书、遗嘱公证书；
3、其他相关资料。
三、登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书（转移类）；
2、房屋分层分户平面图；
3、房屋所有权证；
4、申请人身份证件复印件（查验原件）；
5、继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书；
6、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）。
备注：
房屋已抵押的，继承时还须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取）。
三、收费标准及支付方式：
1、住宅：
登记费：80元/套（非成套：80元/证）；
配图费：20元/证（房屋无变化）；
房屋测绘费：1.0元/平方米。
注：不足50平方米，测绘费按定额标准80元/件。
2、非住宅：
登记费：550元/证；
配图费：20元/证（房屋无变化）；
房屋测绘费：
商住楼：1.5元/平方米；
工业厂房：1.2元/平方米
综合楼及其它：2.0元/平方米。
注：不足50平方米，测绘费按定额标准140元/件。
四、工作时限：
测绘：自受理后次日起，城区10个工作日，郊区15个工作日；
产权登记：自登记受理后次日起，10个工作日。
（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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商品房继承需要什么手续
法律分析：商品房继承需要的手续
一、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。
二、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。
三、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。
四、继承登记：到房地产交易申请继承登记手续。
继承登记手续办理流程：
在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》；
递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料；
房地产交易办理人员将收件立案受理，并核发回执。
资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
之一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
之一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）之一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由之一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有之一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
天津办理房屋继承过户问题
房产证原件,复印件。原税发票，契税发票
继承人，原房产人身份证,户口部，原件，复印件
要有证据本人为合法继承人。(户口本)(或公证公证)(或派出所办理父母子关系证明)。
到国土房管局查册办理有1套或多套房。
房产原发票原件复印件。如果没有发票可到国土房管局查册补办理。
6.凭合法继承人证据，到当地地税局办理纳税。
7..凭合法继承人证据,打税发票，到当地国土房管局办理过户手续。
房产继承过户怎么办理
房产继承过户的办理流程如下：
1、要让具有评估资质的评估公司，对所继承的房屋进行市值评估；
2、继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；
3、继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图；
4、继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。之一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产继承需要什么手续
1.房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出最为确切的物业市值的价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
房产继承的顺序是什么?
法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
之一顺序：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由之一顺序的继承人继承，没有之一顺序继承人继承(包括没有之一顺序继承人及虽有之一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才
由第二顺序继承人继承。
房屋继承有必要进行测绘吗，继承登记怎么进行
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
