青岛勘察测绘研究院是国企吗
是国企的
1951年成立于青岛的研究院
青岛市勘察测绘研究院成立于1951年，位于青岛市四方区山东路189号，是持有国家级工程勘察综合类甲级、测绘甲级、计算机信息系统集成三级、地基与基础工程施工二级、档案管理国家一级的生产、科研单位。
青岛市青房安居中心有限公司怎么样？
青岛市青房安居中心有限公司是2000-11-13在山东省青岛市市南区注册成立的有限责任公司，注册地址位于青岛市市南区巫峡路11号。
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青岛市青房安居中心有限公司的统一社会信用代码/注册号是9137020272404878XT，企业法人张延玲，目前企业处于开业状态。
青岛市青房安居中心有限公司的经营范围是：许可经营项目:房产测绘（在测绘资质证书许可的业务范围内经营）（测绘资质证书有效期至：2014-12-31）。一般经营项目:房产信息咨询，代办房产业务，房屋买卖，房屋租赁，房屋置换。经济信息咨询。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为4272470万元，主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中，共1717家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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青岛有哪些测绘单位？
[甲级测绘单位]山东篇
青岛海洋工程勘察设计研究院
单位名称：青岛海洋工程勘察设计研究院
单位地址：青岛市高科技工业园仙霞岭路6号
邮政编码：266061
法人代表：刘宇中
资质证号：37001014
发证日期：2005年7月18日
业务范围：甲级：海洋测绘。
乙级：大地测量：卫星定位、三角、大地测量数据处理；工程测量：控制、地形测量。
青岛市勘察测绘研究院
单位名称：青岛市勘察测绘研究院
单位地址：青岛市人民路2号
邮政编码：266033
法人代表：韦昌华
资质证号：37001010
发证日期：2005年7月18日
有效日期：2010年7月17日
业务范围：甲 级：工程测量；地籍测绘。
乙级及以下：地理信息系统工程；摄影测量与遥感；地图编制：专题地图（集、册）、电子地图制作。
中国海洋大学工程勘察设计开发院
单位名称：中国海洋大学工程勘察设计开发院
单位地址：青岛市鱼山路5号
邮政编码：250003
法人代表：翟世奎
资质证号：37001015
发证日期：2005年10月17日
有效日期：2010年10月16日
业务范围：海洋测绘：控制、海岸滩涂地形、海底地形（含扫海）、水下障碍物探测、海域界线测量。
青岛金日勘察测绘有限公司怎么样？
青岛金日勘察测绘有限公司是2003-09-05在山东省青岛市城阳区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于山东省青岛市城阳区春阳路205号。
青岛金日勘察测绘有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370214753762042X，企业法人钟金运，目前企业处于开业状态。
青岛金日勘察测绘有限公司的经营范围是：按照资质为工程建设、城市规划而进行的测绘、勘探、测试、房屋测绘、勘探测绘技术咨询服务；环境影响评价、环境工程监理、环境治理服务、土壤修复、环境工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为26721万元，主要资本集中在 5000万以上 和 100-1000万 规模的企业中，共44家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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房产证面积如何计算？青岛房屋测绘问题全解答
房产证面积如何计算？同栋楼同户型面积却不一样，这是为什么？测绘收费依据是什么？置业者在房屋测绘中总会遇到各种各样的问题，在青岛市房屋勘察测绘处于凤树的话里，我们可以找到答案。
房屋面积要看产权来源
“为什么同楼栋同户型会有面积不一致的问题？”
这个问题可能源于两方面的原因。首先，根据房屋产权来源不同，房改房和其他类型房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。房改房建筑面积的计算标准是《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》；其他房屋建筑面积的计算标准是《房产测量规范》和《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》。
房屋面积为啥不一致？
“因计算标准不同，导致房屋建筑面积计算结果有所差异。”
其次，对于产权来源相同的房屋，于凤树表示，由于上下楼同户型的房屋墙体厚度不同也可能导致面积不同。
青岛“房地合一” 办证需要“五步走”
对办证流程的疑问：“95年办理了房产证，一直没办土地证，现在办土地证要走哪些程序？”
“由于青岛已实行房产证和土地证合一，尽管你现在办理土地证，最终领取的是房地合一的房地产权证。”于凤树说。
据了解，2014年青岛已在全市范围内开展办理“房地合一”的不动产登记工作，并最终实现房屋所有权证和土地使用证“两证合一”。青岛新的《房地产权证》不仅将原《房屋所有权证》和《国有土地使用证》“两证合一”，而且除了保留原有的房屋建筑面积图幅外，又新附加上了土地使用面积图幅。
于凤树表示，新政之下，办证流程需要走五步。“ 之一步是土地测绘，测量宗地的权属界线；第二步是房屋实地查看，确定已登记房屋的存毁现状；第三步是搭建已登记房屋楼盘表、绘制房屋平面图等；第四步是土地测绘成果、楼盘表等成果检查审核入库；第五步是领取测绘报告书、入库证明后，持房产证、土地审批文件等材料到大企业窗口办理登记手续。
最后，于凤树还特别提醒市民，由于该业务办理复杂、流程较多，所需时间也较长。在测绘成果审核入库后，将由专人负责及时通知当事人。
阳台面积如何算？
房产证中对阳台面积怎样计算？最近（政策）有无变化？
房地产登记中阳台面积的算法系根据国标《房产测量规范》（GB/T17986-2000）中房产面积计算的相关规定计算，即封闭阳台（经规划等相关部门批准的）计算全面积，非封闭阳台计算一半面积。自该规范2000年实施以来一直按此规范计算，没有变化。
2012年，在台柳路买的高层住宅，现已收房，自己实地测量觉得使用面积与合同的建筑面积相差比较大，请问高层住宅建筑面积测算的依据是什么，有异议怎么办？
商品房建筑面积的测算是依据2000年8月1日实施的《房产测量规范》进行计算的。在具体工作过程中，青岛市结合实际情况于2006年1月19日出台了《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》，对房屋建筑面积的测算 *** 进一步细化。同时依据2001年5月1日发布的《房产测量管理办法》的规定，房屋权利申请人、房屋权利人或其他利害关系人均可委托有资质的房屋测绘公司进行 房产测绘；当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。
房产测绘收费依据和标准是什么？
根据财政部和国家测绘局统一下发的《测绘工程产品价格》为标准，房产住宅测绘收费：每平方米1.36元 ，网点测绘收费：每平方米2.04元、综合楼测绘收费：每平方米2.72元 。
以上就是关于常见房屋测绘问题的解答，房产证面积计算根据产权来源，因此在办理房产证时，一定要谨慎仔细，防止掉进不良开发商的“面积陷阱”。
（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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