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毛坯交房拿钥匙如何验房,需要注意些什么?
要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
毛坯新房怎么验房毛坯新房交房如下：（1）门窗质量。门的密封度；（2）电气部分；（3）水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏；（4）墙地顶。检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
注意检查墙面的垂直度和平整度，有条件的情况下自己使用检测尺进行测量，看看是否满足规范要求和购房合同约定的要求。看看墙面有没有明显的裂纹和观感质量极差的情况。
如外墙面存在较大裂纹，应特别注意可能会影响整个楼体。毛坯房收房验房注意事项和流程之水、电电气方面主要是检查电源，一般刚交房时弱电尚未开通，需要检查电源插座的接线是否正确，特别注意有没有接地。
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主要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜，需要注意的是 厨房 、阳台、 卫生间 的顶面，需多次测试有无渗漏水现象。
如果有买房赠送的设备，如中央空调，空气能热水器，新风等，当然也要在检查设备是否完好无损，拍照记录排管走向，后期施工注意保护。通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。
交房前需要注意什么?
1、检查所有插座。没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户。
2、(1)买房人要注意新房收房的期限，收楼的日期可以提早但是不可以推迟。假如实际的交房日期超过了合同约定的收房日期，那么买房人可以要求开发商按照合同规定来赔偿。
3、交房时需要缴纳的部分费用 新房交房要注意什么？按正常情况来讲，在交房后就需要开始缴纳物业管理费了。有一部分的小区还需要缴纳天然气费用以及有 线电视的费用，在缴纳完这些费用后物业才会允许你查看房子的内部情况。
4、新房交房注意事项 通常在新房交房之前，房地产商会通知业主，并发给业主一份具体的交房时间通知书，业主再根据房地产商给的通知书中所写的内容准备好交房时需要使用的相关手续证件。
5、注意看交房日期是否逾期 (1)买房人收到交房通知书后，应该先查看一下开发商是否有根据合同规定按时交房。假如开发商逾期交房的话，那么买房人应该提出处理意见，并且根据开发商的回复来决定是否前往办理收房手续。
6、检查房屋设备设施，确认质量；确认房屋的权利和义务，检查合同文本；在签订交房协议前，请确认房屋是否有抵押或者查封状态，以及是否有其他未消除的法律纠纷。
房产测绘成果属 *** 公开事项吗
1、验收测绘报告信息公开不能提供。根据查询相关公开信息：申请公开的房屋测绘报告，不应由住建部门公开，房屋测绘报告应当属于不动产登记材料，该信息是否属于 *** 信息公开条例调整的范围，应当由不动产登记机关作出判断。
2、审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。
3、 *** 部门或者单位需要使用军事部门测绘成果的，由国务院测绘行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民 *** 测绘行政主管部门，通过总参谋部测绘主管部门或者大军区、军兵种测绘主管部门统一办理。
4、是的。一般当地房地产交易中心会有测绘部门，但也有地方 *** 委托机构进行测绘的，但还是属于地方 *** 管辖。
