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农村申请宅基地需要什么条件
之一个条件就是申请人必须是农村人，也就是说在农村有户口，要常年居住在农村，并且名下没有其他的宅基地，因为现在宅基地需要满足一户一宅的要求。要达到一定的年龄要求，如果年龄在20周岁以下是不能够申请的。
农村村民申请宅基地必须要符合以下条件：申请人必须是农村集体经济组织成员；申请宅基地必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；申请宅基地必须符合本村统一的居住整体规划；申请宅基地必须征求四邻意见。
申请农村宅基地一般需满足的条件如下：属于该集体经济组织成员或者为外来人口落户；未分到宅基地或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭；因子女结婚等原因分户而缺少宅基地。
农村宅基地申请流程及条件具体如下：申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》；初审。
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房产征地评估
之一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。
市场法 市场法是将估价对象与在估价时点近期交易的类似房地产进行比较，通过对这些已经成交的类似房地产的成交价格做一定幅度内额修正和调整，以此求取估价对象的客观合理价格的一种资产评估 *** 。
之一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。
被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。
审批宅基地测绘公司测量后就可以了?
1、国土局的工作人员本次测量的面积及图纸上的四至，是作为你家宅基地权属的依据。根据此测绘结果办理的权证是有法律效力的。如果你日后面临拆迁等，这也是安置或者结算的依据。
2、资料不全。根据百度查询显示，房子测量过但是材料不齐全的情况下也办理不了宅基地确认权，没有宅基地使用证、没有证明其来源材料、没有村委会的书面证明的同样无法办理产权证。
3、每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。测量宅基地、住宅，就是为了确权登记发证。
4、需要。农村自建房需要第三方检测的，现在农村自建房有一道程序就是安全检测，只有通过检测后，才能取得产权证书。调查房屋的使用历史和结构体系。测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。采用文字、图纸、照片或录像等 *** 。
