本文目录一览：
- 1、福州最新版的房屋面积测算规范文件及容积率计算规范文件是什么?_百度...
- 2、房屋建筑面积测绘成果报告是否必须要有资质
- 3、福建农村自建房政策
- 4、申请农村房屋规划许可证需要哪些材料?
- 5、建房需要什么材料?
福州最新版的房屋面积测算规范文件及容积率计算规范文件是什么?_百度...
1、容积率计算规则 一般情况下，建筑面积都是按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算，但是遇到特殊情况就要按照下面的规则进行执行。
2、公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
3、怎么计算房屋面积房屋的使用面积=建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。
4、房间面积如何计算房屋的使用面积=建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。
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房屋建筑面积测绘成果报告是否必须要有资质
房产建筑面积，一定是要有房产测绘资质的单位或公司才具有法律依据的。 测绘一定要交付相应的费用。
商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。测绘一定要交付相应的费用。
必须具备房产测量丁级或丁级以上资质。由专业测绘公司出具面积测绘报告对 *** 、被拆迁户、开发企业来说具有公正、公开、可操作性。
目前测绘行业市场化了，可以到当地房管部门申请，然后找测绘公司测量，出具测绘报告。但是，一般是业主直接对测绘公司了，只要其在房管局土地局备过案就行了。
当然申请人的身份资料是必不可少的。然后向具有资质的测绘机构（房管局那里有备案的机构名称）递交如上资料。签署服务合同。付费。获取报告。该报告可以自己先看一下有无缺漏及明显的错误。
其面积也是以具有房产测量资质的单位出具的《房屋建筑面积成果报告》为准。你要从新委托测绘那费用是相当高的。测绘单位必须以整幢房屋为计算依据，才能得出每套房的建筑面积，测绘费用就要按整幢建筑面积收取。
福建农村自建房政策
法律分析：在福建农村自建房标准 村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。 利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅。
(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑 占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。
按规定，农村自建房还有遵守面积限制的规定。《办法》第九条规定， 农村村民每户建住宅用地面积限额为80平方米至120平方米。
根据《福建省农村村民住宅建设管理办法》的规定，农村独栋式、并联式或联排式自建住宅不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内。建设多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积控制在200平方米左右。
申请农村房屋规划许可证需要哪些材料?
申请农村房屋规划许可证所需材料 乡村建设规划许可证(村民住宅建设项目)申报表 建设项目申请书 具有相应测绘资质的单位出具的建设工程规划放线测量技术报告。多层建筑应提供相应资质单位设计的施工图2份。
农村建房应当提交什么材料登记申请书。申请人的身份证明。宅基地使用权证申请登记房屋符合城乡规划的证明村民住房平面图。因为各地报建时要提供的材料是有差别的，具体还是要以当地的报建单位为准。
、凭验收合格证可以申请房地产权登记。农村建房应当提交什么材料登记申请书。申请人的身份证明。宅基地使用权证明。申请登记房屋符合城乡规划的证明。村民住房平面图。
建房需要什么材料?
农村建房一般用水泥、沙子、石灰、碎石、木材、钢材、砖块、防水材料。沙子、水泥和石灰是必要的材料。它们应该和水按一定比例混合制成混凝土，混凝土是建造房屋最基本的材料。
蒸汽砖 蒸汽砖也是许多人选择的建房材料，这种材料的环保性能出色，同时可用来当承受重量的砖使用，蒸汽砖是采用蒸汽进行高压压制之后做出的，因此在价格会相对较高，但它的实用性出色，用来建房是不错的选择。
金属板金属板主要是用于自建房屋面使用的，这种建材作为屋盖材料是非常好的选择，它可以将结构层、防水层完美结合，而且质量非常好，种类也多，有镀锌板、铝合金板、钛合金板、铜板、不锈钢板等等，使用寿命很久。
盖房子需要以下这些材料：自建房要选择好的建造的构造要有建筑草图。、自建房的保障，质量，要看整体的钢材，砖瓦，水泥等材料。自建房的建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。
其次，你说需要什么材料，那还能是什么，水泥，沙子，水，砖，木头，木板，钢筋，铁丝，石头，这些都是材料。
