东城区宽街附近中信银行
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北京市东城区二手房交税过户流程详解
交税过户地址：东城区地安门东大街88号，东城区房屋权属登记中心
电话：64008852
办公时间：周一至周五9:00-12:00 14:00-17：00
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（税务和建委同一地点）
特别提示：东城不需要办理房源核验和资金监管手续。
一、流程
购房资格申请（10个工作日）——网签——交税——过户——出房产证(过完户后当日不出房本，需要3-5个工作日出新房本)
二、购房资格
买方以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证），户口本，婚姻证明，暂住证（工作居住证）。
注：1、社保满足连续缴纳60个月或五年连续个税需要提出说明。
2、如果离婚需要带离婚证及离婚协议或法院判决书（离婚协议必须盖民政局的章）
3、如果是集体户口需要提供集体户口的首页复印件加盖公司公章复印件及本人页正反面复印件）
4、军人购房需提供军警身份证
5、 户口本中婚姻状况体现与事实一致
6、家庭人员包括夫妻以及未成年子女
三、网签资料
1、买方：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院判决书），暂住证（工作居住证）。
2、卖方：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院判决书），房产证。
注：1、撤销网签手续：买卖双方可不需要到场，手写委托书给中介方（必须是中介），中介方携带买卖双方及本人身份证复印件、房本复印件、并加盖公司公章（不能是合同章）、委托书、在职证明原件。
2、如过户时买卖双方本人不能到场，一定要把 *** 人录入在网签里，要不然过户时候过不了。
四、 交税材料及注意事项
1、买方材料：本人或委托人（可手写委托书）到场，夫妻双方的二代身份证原件（本人身份证复印1份）、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原件)及本人页原件、银行银联卡一张（交税用、必须把税费放在一张银行卡上）
2、卖方材料：产权人本人或委托人（公证处委托书）到场、夫妻双方二代身份证原件（本人身份证复印件1份）、全家人的户口本原件包括未成年子女的、结婚证原件——查唯一用、房产证原件（复印1整套）、契税票原件（复印1份）商品房提供房款发票（房款发票地址和房产证地址需要一致，如不一致需到物业或开发商开具物业地址一致证明。）（复印1份），已购公房提供原始购房合同。
注：1、窗口核完所有税费，开票后去银行交税，附近可以缴纳税费的银行有（工商银行、建设银行、民生银行，需到对公窗口办理）。
2、缴纳完税后回到税务，需把票据复印一张交给税务窗口，窗口才会把房本归还给我们。
3、如果有利息带利息单及借款合同与结清证明
五、 过户材料及注意事项
1、买方材料：本人或委托人（可手写委托书）到场，夫妻双方的二代身份证原件、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原件)及本人页原件、银行银联卡一张（交纳土地出让金或印花税及制本费）、新出契税票原件
特殊情况身份证明：
港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；
台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证
华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；
外籍人士：护照及护照的中文译本公证
注：1、以上特殊情况的人士还需要办理《涉外审批表》和《境外个人在境内居留状况证明》
2、户口本中婚姻状况体现与事实一致
2、卖方材料：产权人本人或委托人（公证处委托书）到场、身份证、房产证原件（复印测绘图及测绘表各2整套）、央产房提供央产上市登记表及物业供暖结清证明，经济适用房提供放弃回购证明(户口在朝阳区不用出具回购证明)
注：1、交完税后，携带税票和房本，还有过户材料，到咨询台查档，只有查档完才给发号。
（以上回答发布于2015-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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显示本人姓名和地址的三个月内的银行流水帐单怎么搞到？要显示本人地址。
如何打印流水
1、您确认银行卡存折属于银行后，携带本人身份证件和银行卡，到附近银行网点查询，工作人员会帮您打印。
2、您也可以携带卡片或存折到营业网点自助查询机自行打印。自印工艺：
自助查询机-插卡或存折-输入密码-进入查询详情页-历史详情-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
此外，您可以通过以下方式查询银行流水：
1、开通网上银行的用户，可以登录网上银行版本6.7.0进行查询。
2、开通手机银行的客户，也可以登录手机端进行查询。
如需证明班级开票明细，请要求打印，让打印出纳员加盖银行印章。
打印完银行对账单后，不要扔掉，以免泄露个人（公共）账户信息。
操作环境：任意ios/安卓手机
拓展资料：
银行流水是一种个人资质凭证，很多贷款产品都需要银行流水。与房地产等房产证相比，工资流动更加灵活，可以充分判断出借人的日常经济状况。
目前大多数正规贷款都需要提供银行流量，所以可以说工资流量影响了贷款金额的水平。
1. 影响贷款额度的大小
银行周转有三种形式，即工资周转、转账周转和自存周转。其中，工资流动是银行和贷款机构最认可的流动形式。由银行代表银行发出的工资流将显示“工资”一词。工资通常是扣除社保和公积金后的收入证明，这有利于银行和贷款机构判断贷款人的还款能力。
2. 影响贷款期限的长短
一般来说，申请一笔贷款需要复习3 - 6个月的银行流动，大多数银行贷款需要审查银行的3个月，但如果贷款金额很大，那么银行可能需要银行提供6 - 12个月的稳定银行的流量证明银行有更好的还款能力。
3.影响贷款的最终审核
银行和贷款机构检查银行记录。除了查看收入，消费和取款信息也将被考虑在内。如果发放工资，贷款人将使用所有的信用卡或消费，账户余额将基本达到更低。然后银行和贷款机构就会觉得你的财务状况很差，你每个月都处于入不敷出的边缘，从而拒绝你的贷款申请。
