房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司
商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。
测绘一定要交付相应的费用。
根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
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房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
扩展资料：
房屋测量一般步骤
（1）基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。
（2）外业项目测量。测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。
（3）内业绘图、测算面积。测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。
（4）质量检查验收。测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。
（5）出具测绘成果。房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。
参考资料来源：百度百科—房产测绘
参考资料来源：百度百科—商品房销售管理办法
测绘大队是属于那个 *** 单位？就是 *** 给房屋搞测绘的。
具体情况不是太了解，国土资源管理局和房屋管理局，都有测绘大队。都有资质依法对房屋进行测量，他们都是正规的测绘单位，属于事业编制。
这二个单位，在测绘时，也都依据国家质量技术监督局于2000年2月22日正式发布的《房产测量规范》（国标GB／T17986．1－2000）
为什么有些城市的房产测绘行业还是 *** 的建设部门垄断着？房产测绘不是法律规定允许市场化吗？
房产测绘是法定测绘，其测绘成果一旦被房屋登记机构采用便具有法效力，房产测绘市场完全放开，目前不是太成熟，其房产测绘行业本身发展历程太简短，完全不能经得起市场经济杠杆的调节，房产测量规范以及相关规定严重滞后，房产测绘单位之间的恶意竞争，房产测绘行业不规范，一旦市场化运作，房产测绘市场很快会进入混乱状态，进而导致房屋登记混乱，我个人认为房产测绘10年之内不可能进行强制性的放开！
省测绘局属于什么性质的单位，这个单位如何?测绘局和国土局的关系？
1、省测绘局的性质：省测绘局是省国土资源厅的下属单位属于事业编制，通常由财政拨款，应该是收入比较稳定的单位；
2、和国土局的关系：测绘局进行的是国土及相关工程测绘，不负责任国土管理事宜；国土局机关属于行政编制，主要职能则是履行国土管理职责。
3、其主要职责如下：
（一）起草测绘地方性行政法规和 *** 规章草案，研究拟订本省测绘事业发展规划、测绘行业管理政策、技术标准并监督实施。
（二）负责组织和管理本省基础测绘、行政区域界线测绘、地籍测绘和其他全省性或重大测绘项目，建立健全和管理本省测绘基准和测量控制系统，负责组织实施“数字湖北”地理空间框架建设工作，拟订地籍测绘规划、技术标准和规范，并按规划组织管理地籍测绘，确认地籍测绘成果，会同有关部门拟订省级基础测绘规划和年度计划，指导市县基础测绘规划及年度计划编制。
（三）承担规范测绘市场秩序的责任。负责测绘资质资格管理工作，负责全省测量标志的保护工作，审核并根据授权发布本省重要地理信息数据，组织查处重大测绘违法案件，负责有关行政复议，监督管理测绘成果质量和地理信息获取与应用等测绘活动，组织协调地理信息安全监管工作，审批对外提供测绘成果和外国组织、个人来鄂测绘。
（四）承担组织提供测绘公共服务和应急保障的责任。承担地理信息管理的职责，组织、指导基础地理信息社会化服务，监督管理地理信息的获取与开发应用，管理测绘航空摄影。
（五）负责组织重大测绘科研项目及测绘科技创新相关工作，指导、组织、开展测绘基础研究、重大测绘科技攻关、科技推广和成果转化，组织开展测绘对外合作与交流。
（六）负责管理基础测绘成果，指导、监督各类测绘成果的管理，监督实施测绘成果的汇交、测绘成果资料的保密安全。
（七）承担地图管理的责任。监督管理本省地图市场，承办地图编制管理相关工作，审查向社会公开的地图、管理并审核地名在地图上的表示。
（八）负责管理省级测绘事业经费和专项资金。
（九）承办上级交办的其他事项。
扩展资料：
省测绘局内设机构：
一、办公室主要职责
1、负责机关文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；
2、承担信息、保密、 *** 、保卫、政策研究、政务公开、对外联络等工作；
3、承担机关日常工作协调和督查督办；
4、指导、协调测绘新闻宣传工作；
5、协调机关电子政务及行政后勤管理工作。
二、规划财务司主要职责：
1、归口管理测绘发展战略研究和测绘规划工作；
2、组织编制测绘事业中长期发展规划、全国基础测绘规划、重点测绘项目规划及测绘生产技术更新改造规划；
3、拟订全国基础测绘年度计划草案和国家测绘局固定资产投资计划；
4、管理国家测绘事业费、专项资金等国家财政资金并监督检查使用情况；
5、负责测绘部门预算、决算管理工作；承担测绘部门 *** 采购、国有资产管理工作；
6、指导测绘综合统计工作。
三、国土测绘司主要职责
1、研究拟订全国基础测绘、测绘质量监督管理的政策和规章制度；
2、组织起草国家基础测绘和国家航摄规划，管理国家基础测绘项目立项工作，组织编制国家基础测绘、国家基础航空摄影及航天遥感影像订购年度计划；
3、负责国家基础测绘、国界线测绘、行政区域界线测绘、地籍测绘和其他全国性或重大测绘项目的组织和管理；
4、管理、维护国家测绘基准和测量控制系统，承担采用国际坐标系统、建立独立平面坐标系统的审批和监管工作；承办民用测绘航空航天摄影与遥感的监督管理；
5、归口负责测绘卫星数据获取的管理工作；
6、监督指导全国测绘质量和测绘计量检定工作；
7、负责局属单位测绘安全生产管理工作。
参考资料来源：百度百科-测绘局
县级房屋测绘公司上一级主管部门是什么部门
测绘公司拿的资质是当地国土厅以及测绘局颁发的，根据不同业务情况。一般是测绘局颁发国土厅备案。
所以，其主管部门应该是这两个。
当地一般是相关部门备案而已。
房屋测绘一般属于建设局、房管局需要备案，但也不算主管单位。
谁能告诉我三亚市住房与房产管理局的办公电话是什么？
截至2018年底，三亚市住房与房产管理局已改名，现规范名称叫三亚市住房和城乡建设局，其电话为0898-88712345。
三亚市住房和城乡建设局的办公联系电话为 0898-88712345，其邮政编码为 572000，其办公地址位于三亚市河东路152号 。
扩展资料：
三亚市住房和城乡建设局的主要职责是：
1、贯彻执行党和国家、省有关住房城乡建设的政策法规，执行市委、市 *** 决策部署和中国（海南）自由贸易试验区、中国特色自由贸易港政策措施。
2、依法拟订并组织实施本市住房城乡建设的规章制度、标准规范和发展规划；研究提出全市住房和城乡建设改革的意见和建议，研究提出中国（海南）自由贸易试验区、中国特色自由贸易港住房和城乡建设工作方面的意见和建议。
3、指导监督全市住房城乡建设、园林绿化和环境卫生工作；指导监督全市国有土地上房屋征收与补偿工作；指导监督全市物业行业工作。
4、负责住房城乡建设、园林绿化和环境卫生管理的行政审批事项咨询、受理和审批工作。
5、负责住房制度改革管理工作；负责全市房地产行业管理；负责全市保障性住房的规划建设、实物资产和分配管理工作；负责市 *** 委托公房的管理。
6、指导监督全市建筑活动、规范建筑市场；组织或参与建筑工程安全事故和建筑行业违法违规行为的调查处理；制定全市建筑节能发展规划、标准和政策并监督实施。
7、负责全市房屋建筑、市政园林绿化工程项目招标投标和工程招标 *** 机构的监管工作；负责城市基础设施建设管理和拟订相关专项规划；负责监督管理全市燃气行业；指导城市地下空间开发利用。
8、负责全市农村建设信息统计和危险房屋的安全鉴定工作；负责指导全市农村住房安全和危旧房改造工作；统筹全市乡村民宿建设管理工作。
9、培育、发展和维护全市园林绿化、环境卫生作业市场；组织全市园林绿化、环境卫生行业有关的普查、资源调查评估和统计申报工作。
10、负责全市环境卫生整治工作；负责全市垃圾处理场的建设和管理；负责全市生活垃圾处理费的征收。
11、负责检查指导各区住房和城乡建设工作，完成市委、市 *** 交办的其他工作。
参考资料来源：三亚市住房和城乡建设局—机构介绍
